逆風房市 代銷新將設雙軌銷售中心

2025/05/08 鏡周刊報導


在政府打房聲中，全地產代銷創辦人黃楷鈞無所畏懼，反而投下千萬元在北市成立兼售預售屋、新成屋與中古屋的品牌旗艦店，開創一個房產共營的雙軌新模式。

全地產在今（8）日為品牌旗艦店舉行開幕儀式，創辦人黃楷鈞無畏政府打房，逆市砸千萬元在北市復興南路一段設立銷售中心，他說：「因為現在是市場逆風的情況，我們認為建商如果只是想銷售市中心一些中小型的基地，沒有過多的廣告預算去蓋一個新的接待中心、或者是還要租一個店面，我們就做一個高規格的接待中心，讓市中心的一些中小型建案可以在這邊做聯銷。」

 

白手起家的黃楷鈞曾在信義房屋做過7年多的仲介，之後陸續待過達永建設與富邦建設，他說：「在富邦建設認識很多大的代銷公司後決定自己創業。」成立第一年，全地產就因銷售個案「吉祥如意」、創下130億元的佳績。

全地產下週將有一個新莊的成屋案將開案。兼具仲介與代銷經驗的黃楷鈞認為：「傳統上，代銷依靠廣告帶人、仲介依靠人脈帶客，我想開啟次世代房產共營新模式、整合仲介跟代銷，我覺得業界分得很開，其實在國外都不是這樣的情況，應該是魚幫水水幫魚。」

 

他進一步說，我們也拉高整個服務的規格，從蛋糕、甜點、冰淇淋都會提供給我們的客戶，中古車都有那種旗艦級的展間，我們也會提供這樣的服務跟精緻程度。

黃楷鈞的前東家富邦建設董事長宋良政與達永建設集團總經理趙定中今日都參與旗艦店開幕儀式，趙定中並透露，未來會與全地產有合作機會。