- 看行情
- 賣屋成本
- 銷售流程
- 簽約交屋
看行情
以「市場比較法」來評估自己的房價
蒐集最近期間在您所要出售房屋附近，條件相近的成交個案數件，再依據其成交價格作為參考，並針對自己房屋在條件上與差異，來推估合理的售價。
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01至內政部實價登錄網站成交行情查詢實際買賣價格。
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02實際上沒有任何兩棟房屋的特性完全相同，就個別條件的不同，往往使得表面相似的兩戶房屋，在價格上有極大的差異
- 區域大、小環境
- 屋齡
- 坪數
- 樓層
- 採光
- 座向
- 格間
- 裝潢
- 車位
- 警衛保全、社區管理
- 學區
- 嫌惡設施
全地產建議
房屋價格變動因素多，還牽涉到買方的主觀因素，事實上沒有絕對的房價可言。想要訂出合理的房價，可交由全地產房屋銷售顧問都會提供近三個月的成交行情給售屋者參考，委託全地產更省事又可靠方法。
賣屋成本
出售房屋需要注意的成本比較
賣方自售
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屋況整理費時費工
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稅務法規瑣碎複雜
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自行製作負擔廣告成本，效益不彰
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坊間代書無統一收費標準
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雜費項目繁瑣須自行整理
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屋況整理費用
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稅務費用
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行銷費用
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代書費用
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其他雜費
委託全地產
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提供建議，轉介專業廠商
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專業稅務諮詢
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全地產網路媒體曝光
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專業代書服務，收費透明
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全地產協助整理與代辦
銷售流程
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屋況整理根據銷售經驗提供專業建議，優良合作廠商介紹
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行銷廣告美化建議、曝光平台、照片影片
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帶看介紹專人服務帶看，根據需求完整
回報銷售狀況 -
價格與交易條件協商專業房仲為您服務協調，爭取理想價格、掌握物件資訊
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處理買賣屋大小事專業服務品質，數位系統層層嚴謹把關，讓您輕鬆賣房
不白忙，安全交易有保障
簽約交屋
賣方自售
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流程所需文件
- 權狀、身分證、印章、印鑑證明
- 近一期房屋＆地價稅單
- 水電瓦斯＆管理費單據
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各項雜費需自行切分繳納
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履約保證
- 尋找可信的代書與建經公司辦理，保障交易安全
- 費用約為『成交總價的萬分之六』
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需委託買賣雙方皆信任的代書辦理作業
委託全地產
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信任專業代書全程把關交易安全
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全地產銷售顧問＆代書一同協助準備所需文件
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全地產銷售顧問＆代書協助切算與代繳雜項費用
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成交客戶提供由銀行擔任提供由銀行擔任保證之履約保證價金信託