達永+新潤「吉祥．如藝」制震SRC鋼骨建築

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】全台有感大地震，掀起全台居安省思，尤其是建築物耐震力的問題！台北市平均屋齡近40年，超過30年以上近七成，全台最高，再次凸顯都更的急迫性；「吉祥．如藝」為達永與新潤首度合作開發案，便是北市近年稀有千坪都更大案。位處大信義計畫區的精華蛋黃區，重金禮聘日本營建權威—大林組，搭配台灣甲級營造團隊，結合日本第一制震品牌，打造制震SRC鋼骨地標，不僅擁有耐震設計、智慧科技、綠建築三大建築標章，最備受市場討論的獨特付款方式，更掀起台北市購屋潮，達永與新潤建築團隊於2024年4月9日舉辦記者會，正式公開「吉祥．如藝」產品規劃理念與獨特銷售模式。
 
城市換新過程，年輕世代也能共享蛋黃區的美好
 
達永建設集團董事長莊政儒表示：目前都更難行的原因，在於原住戶對建商的信任度，如何達成改善居住條件，又同時能享受到改建後，實質的資產增值，藉由達永獨特優付–交屋前固定金額的月付款方式，幫助年輕世代，住回台北市！
 
49萬起即簽約住進市府站2+1房
 
此次「吉祥．如藝」以49萬即簽約，就能入主台北市超級蛋黃區—大信義計畫區的2+1房，除了付款上降低購屋負擔，產品規劃歷經數百次坪效檢討，規劃有+1房的彈性空間配置，提供了未來家庭人口增添的彈性緩衝，亦可作為書房、工作間、兒童遊戲室等，讓居住空間可因應階段生活需求做變化！
 

本案規劃精裝修服務，客戶可用划算的價格加購，由建設公司來把關，免去未來找設計師和裝修的問題。(圖示為3D渲染示意，僅供參考)

99萬起即簽約買3房雙衛，舊的不用賣，一間變兩間，三代同住大信義計畫區
 
莊政儒董事長觀察到，由於北市的高房價，想要在同區域內以舊換新，或是就近為下一代買房成家，都有一定的難度。「吉祥．如藝」規劃極致坪效，在30坪空間做3房2衛浴，加上99萬起即簽約的付款優勢，讓原本住宅不用賣，可等都更又能減擔為子女置產，實踐兩代買得起，三代做鄰居的理想。達永想做的是：上一代享受城市起飛，下一代也能夠參與、共享！
 

30坪規劃3房2衛高坪效(圖示為3D渲染透視圖，僅供參考，未來以實際配置為準)

市區難得規劃客房公設，讓公設成為家的坪效延伸
 
全地產創辦人黃楷鈞說到：科技與時俱進，民眾居住習慣也在改變，但是業界跟得上新的思維的產品不多。「吉祥．如藝」在近20項的飯店式公設規劃，除了常見的親子閱讀室、健身房、藝廊、bar等空間機能，特別規劃5間客房，讓公設能實質成為家的機能延伸，解決小宅面臨空間不足的問題！本案也特別規劃Key-less門禁，將高級轎車的配置應用在社區機能內，回家不再慌亂找鑰匙門禁卡，而能優雅進入社區。
 

客房規劃3間雙人房與2間單人房，未來由管委會與物業公司統一管理服務。(圖示為3D渲染透視圖，僅供參考，未來以實際配置為準)

SRC鋼骨制震地標，地段、價格、產品、精裝修優勢齊聚
 
「吉祥．如藝」步行7-10分鐘就到捷運市府站，一邊是信義計畫區，一邊是松菸、亞洲最大鐵道文創園區與巨蛋新成形的國家級藝文廊帶，兩者借鏡大內科發展途徑，將縫合為大信義計畫區，引領台北曼哈頓邁向第五次的躍升，連袂基隆河濱綠帶，架構出超級城市的宜居生活圈，地段價值不言而喻，搭配產品、付款與精裝修優勢，可謂一次滿足購屋期待！
 
「吉祥．如藝」整體建築規劃與營建品質媲美國際級豪宅；結構上採用SRC鋼骨抗震的優勢，兼具RC鋼筋混凝土與SS鋼構之優點，防火、隔音佳，結構受風力、地震力時變位小，最高能抵禦強震威脅，結合日本制震第一品牌—住友制震系統，本案共裝設336組制震臂，讓各樓層都能擁有最好的制震品質。
 

「吉祥．如藝」結構上採用SRC鋼骨抗震的優勢

「吉祥．如藝」結合日本制震第一品牌—住友制震系統，本案共裝設336組制震臂

達永再創接待中心新話題，「吉祥道」購屋過程像逛幸運小百貨

達永向來走在房市創新的前端，過去「達永．秋鄉」“會消失的書店“、「達永．冬慶」“消失製造所“，業界熱潮記憶猶新，今日「吉祥．如藝」的“吉祥道“，以取自土地永吉路與雅祥段的寓意，定調為專賣“幸運“的小百貨，有別於一級戰區的百貨公司，透過不重複的連鎖品牌，集結30+品牌在地台灣品牌、10間專門店，融合美食、閱讀、選品、生活，讓人耳目一新；莊政儒董事長說道：建築是一個時代的生活縮影，這個場域就是要帶給民眾重溫市井人煙氣，再創鄰里共好的文化價值面；購屋只是一種居住價值的選擇，因此，接待中心不該只是被定調為銷售的場域，達永一貫以來追求與實踐的理念，透過行銷資源整合，讓「吉祥道」成為時代生活價值演繹與傳遞的媒介，藉由沈浸式的空間體驗，誘發每一個到訪者去思考：價值來自於選擇！
 

本案特別打造SRC鋼骨樹，讓民眾近距離了解本案樑柱系統與結構關係。

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